Casa de pueblo en Ourense, venta

Casa de aldea con bodega, viña, prado y finca en Vences-Piñeiro, Monterrei (Ourense) — Gran potencial para reforma

Se vende conjunto de propiedad rural de carácter tradicional gallego situado en los lugares de Vences y Piñeiro, parroquia de Monterrei (Ourense), en pleno corazón de la comarca vitivinícola de la D.O. Monterrei. Una oportunidad excepcional para quienes buscan recuperar una casa de aldea con historia y disponer de su propia finca productiva con viña en un entorno natural privilegiado.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 275 m² sobre una parcela de 299 m², distribuidos en vivienda principal, almacén y dependencias auxiliares. La construcción data de 1900 y está levantada con mampostería de granito, conservando elementos arquitectónicos de gran valor: techos de vigas de madera, balcón corrido con vistas al entorno verde, y una bodega tradicional con lagar de madera original, perfecta para retomar la elaboración de vino artesanal. La vivienda dispone de salón amplio, dormitorios, dos baños —uno de ellos recientemente renovado—, cocina, comedor y distintas dependencias auxiliares, además de garaje y corredor cubierto de madera. Requiere reforma integral.

La finca rústica, situada en Piñeiro a escasos metros de la vivienda, cuenta con una superficie total de 1.317 m² divididos en 765 m² de viña en secano y 350 m² de prado, con una construcción agraria de 202 m² ideal para almacenamiento de aperos, maquinaria o para su rehabilitación como bodega o instalación de uso rural.
El conjunto suma más de 1.600 m² de terreno y casi 480 m² construidos, con acceso rodado y excelente comunicación con el núcleo de Monterrei, Verín y la frontera portuguesa.
Una propuesta ideal para desarrollar un proyecto de turismo rural, vivienda habitual en el campo, o negocio vitivinícola artesanal en una zona con paisaje, tradición y creciente demanda.
Referencias catastrales:
000801400PG24H0001WB (vivienda)
32051A108002490000OQ (finca)
Año construcción: 1900/1975

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa de pueblo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Orense
• Población: Ourense
• Habitaciones: 1
• Baños: 2
• Sup. Útil: 191 m²
• Sup. Construida: 275 m²
• Sup. Parcela: 1317 m²
• Certificación energética (consumo): Exento

Características

• Año Construcción: 1900
• Cocina: Independiente
• Jardín: Privado
• Garaje: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Patio: Privado

Casa de aldea con bodega, viña, prado y finca en Vences-Piñeiro, Monterrei (Ourense) — Gran potencial para reforma

Se vende conjunto de propiedad rural de carácter tradicional gallego situado en los lugares de Vences y Piñeiro, parroquia de Monterrei (Ourense), en pleno corazón de la comarca vitivinícola de la D.O. Monterrei. Una oportunidad excepcional para quienes buscan recuperar una casa de aldea con historia y disponer de su propia finca productiva con viña en un entorno natural privilegiado.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 275 m² sobre una parcela de 299 m², distribuidos en vivienda principal, almacén y dependencias auxiliares. La construcción data de 1900 y está levantada con mampostería de granito, conservando elementos arquitectónicos de gran valor: techos de vigas de madera, balcón corrido con vistas al entorno verde, y una bodega tradicional con lagar de madera original, perfecta para retomar la elaboración de vino artesanal. La vivienda dispone de salón amplio, dormitorios, dos baños —uno de ellos recientemente renovado—, cocina, comedor y distintas dependencias auxiliares, además de garaje y corredor cubierto de madera. Requiere reforma integral.

La finca rústica, situada en Piñeiro a escasos metros de la vivienda, cuenta con una superficie total de 1.317 m² divididos en 765 m² de viña en secano y 350 m² de prado, con una construcción agraria de 202 m² ideal para almacenamiento de aperos, maquinaria o para su rehabilitación como bodega o instalación de uso rural.
El conjunto suma más de 1.600 m² de terreno y casi 480 m² construidos, con acceso rodado y excelente comunicación con el núcleo de Monterrei, Verín y la frontera portuguesa.
Una propuesta ideal para desarrollar un proyecto de turismo rural, vivienda habitual en el campo, o negocio vitivinícola artesanal en una zona con paisaje, tradición y creciente demanda.
Referencias catastrales:
000801400PG24H0001WB (vivienda)
32051A108002490000OQ (finca)
Año construcción: 1900/1975